都说沈阳二手房“烂大街”，这是又要崩盘了？

近日，小编身边的人都在讨论这个话题，说沈阳二手房有价无市，已经烂大街了。挂牌出售的房主急不可待要变现，购房者理性观察，不做无辜接盘侠……

“销量下滑”“价格不降返涨”“房多人少”……

沈阳今年新房销量照去年相比有一定下滑。可是房价就在那悬着，谁都不肯降价。有人说“沈阳人口不多，房子不少”、“沈阳房产已经从卖方市场转向买方市场”......

小编认为，这事还得细品。国家一直主张房住不炒，为了响应国家号召，今天不聊投资房产的事，咱们聊聊对房产有刚性需求的事。

我们刚需客户翘首以盼的房产大跌，好低价入手的情况，究竟会不会出现？从沈阳历史房价来看，这种情况还没有出现过。

很多刚需客户在房价横盘期保持观望，等待降价。可是一涨价就开始着急，等涨起来了才决定入手，最后成了“全款变首付，首付变车库”。

前辈说......

小编曾经听一个前辈说过房产行业内部的事。北京月销量达到9000套时就是房价要飙升的标志，如果低于9000套就是正常交易。

通过交易量的把控，政府可能会出台相应的政策，目的当然是为了压制房价暴涨，不是为了让房产降价。

政策出台后，一般房产市场会冷静一段时间，几年内不会出现太大涨幅，这就是我们所说的横盘期。

用时间换空间，目前为止，小编看过房产市场最坏的阶段也仅仅是横盘。每到这个时候总会有大批“专家”出面解读，大概说的都是“房产泡沫太严重”、“供需结构出问题”、“国家要大力扶持新兴产业”等。

小编想......

小编不是什么大咖，但是在房产行业干得也比较久了，想说这不都是老生常谈了吗？有没有人见过沈阳房产崩盘或者大降价？

就在沈阳房价大涨的2019年，那些说“挤泡沫”、“供需关系出现问题”的人，可否出来解释一下？

或许如“专家”所说，这一轮的房产红利期已经过了，但作为老百姓，除了买房抵御通胀，还能有其他办法吗？更何况，房子难道不是我们的生活必需品吗？

房产关乎我们的落户、医疗、养老、教育等一系列重要事项，只是还有投资属性而已。在它还是我们生活必需品的时候，横盘期反而可以给我们充足的时间来挑选一套自己可心的房子。

最后，小编祝您早日在沈阳选到属于自己的房子，安家落户，过上平淡而幸福的生活！