​买了这些地方的都后悔了！海南买房最大的几个坑，多少人都被套了

买了这些地方的都后悔了！海南买房最大的几个坑，多少人都被套了

海南最不应该、最不值得买的几个市县，你知道是哪吗？很多地方不是我收了钱不推荐（也没人给我钱），而是真的不值得，买不如租！这篇文章都是良心话，愿不愿意听，看你们！接下来我就仔细说说。

先说我的结论，我认为，海南最不值得买的地方，就是海南西线。

先来看下整体的情况。海南西线，顾名思义，在海南岛的西部，因为整个岛就像是倾斜的梨子的形状，那西线很多地方更多是西北的朝向。包围着西线市县的海是北部湾。

西线整体房价在8000-18000的范围，跨度非常大，最贵的就是三亚旁边的乐东。从乐东向上，越往北的价格就越低，但最低也有8000到10000左右，而且这还不是实价。如果是靠海或者湾区的楼盘会更贵。

可以发现，这个价格和气温高低基本是成正比的。也就是说，冬天气温越高、越暖和的地方，房价会越高，比如乐东。到了临高价格就低下来了。但澄迈又是非常特殊的，因为它靠近海口，所以这个房价降不下去。

为什么要说房价呢，因为我去整体踩盘下来发现一个普遍现象，它们的配套或者说城市基建配套，配不上这个价格。

我所说的配套，指的是城市的基本面貌。

你去西线任何一个市县看，会发现，城市面貌普遍是十八线小县城的样子，而且长时间没有发展变化。我不是在黑谁，而是这是普遍现象。可能现在好一点，镇上会有个电影院，也有个大点的超市，但更多的就没有了。

重点说几个地方吧。

先来看儋州白马井，这是个典型，因为它有个国内闻名的海花岛。

海花岛最初野心勃勃说要建成国内的棕榈岛，刚一开盘价格就一天两个价，最热门的时候，上午8千买，下午加价就卖。结果现在呢，二手房价格跌落回开盘价格。当然这中间原因有很多，一个是疫情，大环境不好；恒大本身又出现问题，后续发展带不动了，想要运营起来，真的很难。现在去买，基本等于接盘。

另外，白马井位置比较靠北，冬天温度也低，而且住海花岛周围都是海，湿气也是有的。不信你自己去住一住。

接着说说洋浦，这里要说下，洋浦不归属于儋州，洋浦是国家级经济开发区，是我国首例由外商成片开发的开发区。这里也很有历史故事，这里就不展开了。洋浦现在基本问题是，因为有工业，所以水质非常差，加上没有相关养老配套，对于想要养老的朋友来说，建议再多多考虑。

再说说乐东，乐东这两年非常热门，我也说过很多次。这里唯一优势就是气候像三亚，如果你不介意这里的配套差、交通不方便、房子流通性差，那你就可以买这里。

剩下的昌江和东方两个地方，更加不起眼，可以说，几十年发展都发展不动的地方。实在喜欢和不差钱的话，你可以考虑。建议还是租一租就好。

现在是现金为王的时代，更应该规划好每一个大笔支出，尤其是房产，即使不能成为你的资产，也不要让它变成你的负债，或者是一次性消费品。如果没有强自住需求，建议先租房先租房，看好了再买！

另外，到海南看房的顺序，建议从三亚开始，然后沿着东线开始看，直到海口。能接受就最好在东线安家。最后才考虑西线。

好，今天关于海南买房的干货聊到这，原创不易，记得给我点赞分享关注！感谢阅读！