城北佳乐国际城新批次开启摇号 高层8500、洋房10500刚需无压力

8月17日下午，成都房协官网公示了新的摇号楼盘——新都区佳乐澜郡（佳乐国际城）。

佳乐国际城位于新都区三河镇蜀龙路南段，从一期开盘至今都还卖得挺不错。作为佳乐国际城的第四期，佳乐澜郡以全新的风格、优美的环境、完善的配套吸引着不少城北购房者的关注。

预售详情

预售楼栋：1、2、3、7、8、9号楼

装修情况：清水房

高层均价：8500元/㎡

洋房均价：10500元/㎡

户型区间：建面82-167㎡

登记时间：8月18日-8月20日

核验时间：8月18日-8月22日

摇号时间：9月3日

选房时间：9月5日-9月7日

楼盘地址：新都区三河镇蜀龙路南段777号

区位配套

项目位于北四环外的新都新城区和保利198板块之间，毗邻蜀龙大道，距离建设中的地铁三号线锦水河站、三河场站都不算太远，交通条件还算OK。项目背靠毗河，周边有多个生态公园，居住环境相当不错。

商业配套方面，项目1-3期都已经交房，周边也有多个已入住的大型楼盘，基本上都带有底商，项目还自带20万㎡高端商业综合体，满足日常生活所需应该问题不大。大型商业则需要到城区去了，好在距离不算太远，交通也方便，新城市购物广场、桂湖摩尔商场、阳光100、美好家园都可以满足业主购物休闲的需求。

教育方面，项目隔壁就是三原外国语小学、三原外国语学校，非常方便。此外稍远处还有三河长龙小学、新都一中、成都实验外国语学校等，满足孩子读书应该问题不大。

房源户型

根据房协官网提供的房源表我们可以看到，本批次全部准售房源共477套，面积约56308.55㎡，包含高层住宅和电梯洋房，其中高层是该项目最后一批房源了。

其中高层房源分为82㎡3室2厅1卫户型3套，92㎡3室2厅2卫户型68套,107㎡3室2厅2卫户型120套，112㎡3室2厅2卫户型12套，115㎡3室2厅2卫户型4套，120㎡3室2厅2卫户型29套，122㎡3室2厅2卫户型56套，125㎡3室2厅2卫户型58套；127㎡3室2厅2卫户型30套。

房源分为洋房120㎡3室2厅1卫户型6套，125㎡3室2厅1卫户型48套，136㎡3室2厅2卫户型8套，142㎡3室2厅2卫户型3套，144㎡3室2厅2卫户型1套，148㎡3室2厅2卫户型28套，152㎡3室2厅2卫户型6套，167㎡4室2厅2卫户型8套。

上述房源中提供48套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，258套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

高层92㎡户型

高层122㎡户型

洋房120㎡户型

总的来说，该项目在环境、学校、户型等方面具有优势，缺点是距离主城区稍远，地铁尚未修通，交通基本只能靠公交或自驾，比较适合对环境要求较高的购房者。

优点：

1、毗邻河景，环境优美。

2、高层、洋房可选择户型多。

3、隔壁就是学校，读书方便。

缺点：

1、地铁尚未建成，出行靠公交。

2、楼间距稍近，可能会影响采光。

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